Новости Воронежа

Сенатор от Воронежской области Сергей Лукин принял участие в заседании Комитета Совета Федерации на тему развития сектора арендного жилья в рамках государственной жилищной политики. На заседании рассмотрели возможность обеспечить жильем более 700 тыс. семей до 2024 года в рамках проекта «Жилье и городская среда».

Сенатор пояснил, что в июле 2019 года глава государства Владимир Путин поручил правительству разработать дополнительные механизмы обеспечения граждан, имеющих невысокий уровень доходов, жильем – на условиях его сохранения в публичной собственности.

Наиболее эффективным решением станет программа социальной аренды жилья, которая обеспечит поддержку семей с доходом ниже среднего, не имеющих возможности приобрести квартиру в ипотеку», – отметил Сергей Лукин.

Минстрой России и ДОМ.РФ уже приступили к разработке концепции такой программы. При этом эксперты отмечают, что ее реализация требует четкого определения источника бюджетного финансирования. По оценке ДОМ.РФ, система некоммерческого найма позволит обеспечить жильем более 700 тыс. семей до 2024 года и построить дополнительно около 40 млн кв. м в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». 

В целом рынок арендного жилья в Росси составляет 240 млн кв. м, или около 9% жилого фонда многоквартирных домов, и имеет существенный потенциал развития. В России в арендованных квартирах и домах проживает порядка 10% населения, в Германии – 40%, в США – 32%. При этом в России официально регистрируется только 5 тыс. договоров аренды.

По итогам обсуждения сенаторы рекомендовали Министерству строительства и ЖКХ  включить в федеральный проект «Жилье» мероприятия, направленные на строительство наемных домов социального использования, и оказать им государственную финансовую поддержку.

Напомним, что в настоящее время госкомпания ДОМ.РФ занимается развитием рынка аренды жилья, создавая пилотные проекты коммерческого найма – дома с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Первый проект компании в Воронеже – комплекс «Современник» – будет предлагаться в аренду на открытом рынке.