Новости Воронежа

В мэрии Воронежа констатируют значительное сокращение объема планируемого к возведению жилья, на которое уже получена разрешительная документация: за последние три года объемы снизились с 2,5 до 1,5 млн кв. м. Эти проекты — так называемая «подушка безопасности», объекты в стадии отложенного строительства. На оставшиеся до сих пор нереализованными проекты выдано ровно 100 разрешений. Местные власти полагают, что запас будет только сокращаться. За последние полгода воронежские девелоперы получили разрешение на ввод в эксплуатацию лишь 36 тыс. кв. м, а это в десятки раз ниже показателя ввода жилья за прежние годы (порядка 800 тыс. кв. м в год).

Объем выдачи разрешительной документации на строительство жилья в Воронеже за последние полгода показал беспрецедентное сокращение: за шесть месяцев 2018 года мэрией выдано всего шесть разрешений на 36 тыс. кв. м жилья. Об этом вчера сообщил заместитель главы горадминистрации Виктор Владимиров в ходе отчета о деятельности курируемого им градостроительного комплекса в прошлом году. Вице-мэр назвал такие показатели «тревожным сигналом». По его словам, чтобы как минимум поддерживать объем ввода жилья на уровне последних лет, девелоперы ежемесячно должны заявлять о строительстве 60–70 тыс. кв. м. Кроме того, основные объемы по выданным разрешениям находятся у крупнейших застройщиков, сообщил господин Владимиров. Соответственно, «малые и средние компании будут представлены на рынке все меньше».

Обозначенные тенденции городские власти связывают «в большей степени» с изменениями в федеральном законодательстве (214-ФЗ), которое «значительно усложнит работу с дольщиками для организаций, не располагающих значительными финансовыми резервами», а для многих «невозможность работы по счетам эскроу надолго закроет дорогу в жилищное строительство».

Коммерсант